阳光凤凰城小区建成于2015年,822户2726人,小区从属肥城市新城大街桃花源社区的第六网格,装备3名网格员。近年来,桃花源社区以党建引领小区精细化管理,经过建强小区党支部和业主委员会把底层党安排链条从社区延伸到小区,经过小区“两委”、物业、社区三驾齐驱,推进“赤色物业 赤色网格一体运转”,实践做到了小区业务件件有人管,事事有人干,以优质、交心的服务逐渐增强大众的满意度,把“善治”做到居民心田上。
物业服务水平的凹凸,不只影响着小区的日子环境,还联系着居民的幸福感。针对前期物业不作为,桃花源社区相继举行了洽谈联席会14次,合作法院对本小区进驻物业做了民意调查,终究与小区“两委”联动发力,安排举行业主大会,依法依规选聘兴润物业进驻小区。新物业公司进驻后,从环境卫生整治下手,对小区卫生死角进行完全整理,寓居环境焕新颜。经业委会与物业公司屡次洽谈洽谈,新添加300余棵美化苗木;下降物业费率,均匀每平方米下降0.12元;安顿福利饮水机,水卡半价出售;和谐物业公司,对电动车棚地上硬化费用、二次给水设备供电费用提早垫付,一起创新喷漆两个景象亭,新上11组四色垃圾桶,装置野外宣传栏,微型消防站等改进了寓居环境。
底层有用洽谈议事是破解底层管理难题的“金钥匙”。与“新两委”议,上下齐心聚合力。社区充沛的使用网格驿站阵地,健全网格议事机制,推进问题在网格内处理。小区“新两委”合作网格做好人员交融、阵地交融,把服务力气向居民内部集聚。到现在,小区已选聘30名退休党员、志愿者等“热心主干”担任楼长、单元长。与开发协商,优化小区服务设备。经过整合资源晋级打造了网格驿站,设有议事厅、棋牌室、健身娱乐室等特征明显的功用室,在功用室内相继举行棋牌竞赛、乒乓球竞赛等活动,打造了“家门口”的服务阵地。与居民议,便民利民暖人心。桃花源社区坚持以大众需求为导向,寻求居民定见,使用入户造访“拉家常”、小组微信群等“线上+线下”双渠道方式,居民随时随地各抒己见,为重建车棚建言献计。经过协同多方力气,终究建成了14个车棚,车棚装备了足够充电口,可包容450辆电动车一起充电,装置360度无死角监控摄像头,装备悬挂式干粉灭火器,极大地进步车棚的安全系数,居民表明这是一件便民惠民的功德。
以居民需求作为作业导向,环绕“赤色合伙人”签约、公共收益使用,建立资源同享渠道,让居民同享管理效果。社区别离与单位、商家、热心主干签约,经过资源同享、服务联动,组建了“义诊义剪服务队”“家电修理服务队”,为居民供给专业化、个性化、精准化公益服务,满意居民大众全方位、多元化的服务需求;小区业委会合理分配公共收益。自2022年4月以来,业主委员会经过收取电梯广告费、饮水机占地费,共收益1.7万余元,为小区装备乒乓球台、棋牌桌、三连排椅子、活动室监控、智能锁等设备,回馈业主,惠及小区居民日常日子。经过一系列行动,让小区居民间的联系愈加亲近,进一步推进了家庭和睦、邻里和美。
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